Правила торгов: выбор лучшего предложения от покупателей.
1.Подать свое предложение по цене могут только те Покупатели, которые физически или онлайн осмотрели Недвижимое имущество в дни показов и оставили свое предложение (оферту) для собственника не позднее 12 часов дня, согласованного для торгов, в письменном или электронном виде.
2.Выбор лучшего предложения (Торги) начинается в согласованное заранее время и день.
3.Выбор лучшего предложения проходит по телефону, через СМС или в веб-чате объекта.
4.Напишите в Вашем предложении о покупке (оферте) разборчиво номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить, или подключитесь по индивидуальной ссылке, высланной брокером объекта, к веб-чату объекта. Если телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право участия в торгах.
5.До 12 часов дня согласованного дня выбора лучшего предложения Покупатели могут физически ознакомиться с предложениями о покупке других Покупателей. Для этого Покупателю необходимо записаться на встречу по контактным телефонам с брокером объекта или подключиться к веб-чату объекта, где вся информация по другим предложениям будет размещена.
6.Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном или электронном виде, могут быть изменены ими по телефону через брокера объекта в любое время до 12:00 согласованного дня торгов. Для этого следует позвонить брокеру объекта или прислать письменное сообщение по средству связи коммуникации. Также можно узнать у брокера объекта или в веб-чате объекта, какое предложение на данный момент является лучшим и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
7.Покупатель, предложивший к 12:00 дня проведения торгов максимальную цену, имеет право первым подтвердить или изменить свое предложение по покупке объекта. В веб-чате объекта можно будет онлайн видеть все изменения по цене.
8.Брокер объекта будет доступен по любому средству коммуникации: телефон, СМС или веб-чат объекта, через которые он связывается с покупателями для уточнения цены. Он задаст два вопроса: 1-й: «Вы желаете приобрести Объект — назовет адрес объекта», 2-й: «В настоящее время лучшее предложение по цене такое-то. Вы повысите свое предложение по цене или откажетесь от покупки объекта по адресу объекта». Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы повысить свое предложение по цене или выйти из торгов за Объект.
9.Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных звонков или предложений в веб-чате объекта, в результате чего:
1.Победитель подпишет с собственником предварительный договор (соглашение о бронировании) в течение трех дней в согласованный день и время.
2.Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о бронировании на 30 минут или более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением брони, объект недвижимости будет продан Покупателю, занявшему 2-е место, если предложения Покупателя №1 и Покупателя №2 выше Резервной Цены Продавца.
3.Если в ходе торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены продавца, торги будут объявлены несостоявшимися и будут назначены дополнительные дни показов.
4.Заполненная оферта не является договором и не обязывает ни собственника продать, ни покупателя купить вышеуказанный объект недвижимости.
Спасибо за участие в торгах. Желаем удачи!
